Re: [問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?...轉自PTT-Gossiping板

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作者  siking (西京)                                          看板  Gossiping
標題  Re: [問卦] 有沒有這世代6年級生也撐不下去卦?
時間  Sun Oct 21 11:30:14 2012
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※ 引述《lc301 (jj)》之銘言：
: 我原以為目前是7年級生過得很痛苦
: 剛剛一位6年級生的朋友因為生活壓力大到他已經崩潰
: 跟他聊了2小時的電話一直安撫他深怕他想不開
: 因為他跟他老婆兩人每月賺(他是5萬多他老婆2萬多)近8萬
: 但是每個月的房貸(在永和買了一間兩房一廳約1千多萬)
: 還有因為兩人須要工作因此小孩子要送育幼院
: 而這些等等費用有沒的繳完後
: 他們幾乎都沒剩下常常一餐當兩餐吃
: 為了省錢家裡電視不接第4台也不接adsl網路費
: 然後工作又很辛苦每天要上班10幾個小時
: 休假也沒錢出去玩
: 但是想辭掉工作不在台北市工作又怕南部找不到工作
: 就這樣惡性循環在高房價的台北生活　又養小孩的話　更是辛苦
: 有沒有６年級生活也撐不下的卦？
: (我終於了解　生小孩　精神跟經濟壓力馬上就來　而且至少這樣的壓力
: 要撐到小孩上大學　才有可能停止　果然養小孩真的是大不易)

我也是六年級生
我有兩個小朋友
生活也在新北市
家庭月收入多不了你朋友多少
結婚初期
曾經為了安全感買了一間跟你朋友差不多大小的房子(2X坪)

曾經有段時間
一家三口擠在狹小空間
後來又蹦出一個小朋友
心一橫
房子賣了用租的
我才真正體會人生其實可以很不一樣
一樣的收入但是生活品質跟心情已經是全然不同的境界

現在一家四口住在剛蓋好房東也全新裝潢好近50坪的房子
生活品質不用想也知道天跟地

以前總認為買房子繳貸款是當存錢
房子是自己的
租人家房子是在幫房東繳房貸
萬一繳了一二十年
到頭來房子還是房東的
沒給兒女留下什麼

可是念頭一轉我再多想想
我如果現在繳的房價是不合理的
我存越多是賠越多
重點是讓自己的生活痛苦萬分
兒女跟著我們吃苦一二十年
哪天走了
的確有留下一間房給兒女
但是到那天
留下的不過是一間又破舊了20年的小房子
我兒子會因為這間房就會有大好前途或未來嬤?
顯然是不一定

那我寧願兒女從現在開始一直到成年
就跟著我們過的愜意一點以我們的收入
不去背房貸單單支應房租我們可以很輕鬆做到

每年都住新房子大房子
每個周末可以帶他們出去玩吃大餐
要買啥不用考慮太多
想學啥就讓他們去學

我寧願讓他們快快樂樂20年成長
也不願意他們跟我蹲在一間2X坪的舊房子.

目前台灣的房價
真的造成了很有趣的局面
薪資比房價是世界奇蹟
貸款買房的自住群痛苦萬分

但是以投報比來看
有能力買好幾間房投資的房東也是痛苦
投報率也是低到不行
以新北市來說
2~3千萬買的新房子含車位,
通常要有裝潢 2萬5以下你才有辦法容易租出去,
要租高當然也不是不可能,
但是通常你會空著好幾個月
比便宜租出去還慘.
數字租屋網新北市部分
大家無聊可以查一下
一大堆新成屋大坪數租好久沒人租的任你選

跟房東聊天
我還得安慰他說
租便宜不是壞事
你就當我是幫你分期付掉裝潢的錢

有了裝潢
以後你房東要賣賣相也會好看一點
我也只打算跟你租兩年
兩年以後我要再另外租新的房子用新裝潢吹新冷氣

現在空屋一大堆
還一堆建案在蓋
出生率也低了
新空屋會越來越多不會少
我打算每兩年都換一次新房子住
一直到小朋友成年
讓他們對自己人生開始負責
我跟老婆退休就回南部種田養老了

現在因為租金比房貸現金流出少很多
有多的現金都存起來或是做其他投資
每存到50萬就拿去南部買田
(以雲林來說,看地段,200萬可以買1分農地,約293坪)

萬一哪天鄉民們的預言成真
核四掛了
或是大屯火山爆了
搞不好我存的養老農地
會翻個幾番也說不定,呵呵~!

此篇與白手起家在北部打拼的六年級同學們共勉.
因為差不多這年紀
剛好都是剛成家不久
小孩1~2個的家庭.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.34.149.142
推 somebody5566:1000萬可以在高雄買透天+賓士                        10/21 11:32
推 kurtc:我跟老婆也都是六年級我是幸運在房子很早就買了小孩只敢生  10/21 11:32
推 Kreen:歡迎來到真實世界                                          10/21 11:33
推 frostmourne:講得還不錯                                          10/21 11:33
→ kurtc:一個...現在叫我再去揹一棟透天厝..實在是沒有動力了         10/21 11:33
→ gca00631:有些地區現在真的買不如租，先好好想過再行動吧           10/21 11:33
推 hotlatte:相同想法 +1 寧願給兒女寬裕的美好的生活也不要給破房子  10/21 11:35
推 ufoon:   桃園也很不錯說                                         10/21 11:37
推 asusbenq:真的，換個角度思考，生活大不同                         10/21 11:37
推 les5277:我寧願讓她們學技能也也不要光留房子以後又不一定會在台灣  10/21 11:37
推 cc88:如果你還想活久一點就不要每年都住新房子XD                  10/21 11:37
大大放心,租的房子房東也不可能重度裝潢
我是要求輕度裝潢
空間乾乾淨淨附上基本家電家具即可
裝璜有毒殘留那些不會太嚴重

※ 編輯: siking          來自: 1.34.149.142         (10/21 11:39)
推 ECZEMA:種田是對的                                               10/21 11:38
→ rufugy:  雲林一分農地  200萬  太貴了吧  台南這一分才50萬        10/21 11:38
→ dnzteeqrq:一堆人的人生就是揹貸款終老  還蠻可憐的                10/21 11:38
推 oicecnir:現在買台北房子不比以前也許之後會莫名發展起來增值許多   10/21 11:39
推 xflies:跳脫原本的思維，走出一條新路很棒恭喜原po                10/21 11:40
推 a710689:買房子就是20年替銀行跟建商打工神經病翻桌              10/21 11:40
※ 編輯: siking          來自: 1.34.149.142         (10/21 11:43)
推 ason:給原PO一個讚七年級之後真的買房不是唯一解除非買比租划算  10/21 11:41
推 alvar:好屌!                                                     10/21 11:41
推 adm123:奇怪，照你租的新裝潢的房子，通常都很貴，很接近房貸。     10/21 11:42

大大可以去算一下貸款700~800萬 20年每月要繳的房貸
再比照目前新北市這樣條件房子能租出去真實的租金
數字網上很多承租價格其實都還是更低

當然這樣條件的房子
很多房東還是要想要租超過3萬
會想要完全蓋掉他們的貸款息
但是你會看到租了大半年屋子都還是空的

我目前租的這棟
目前搬入 2X戶
入住率不到3成
只有1戶是屋主租不出去乾脆自住
其他幾10戶都還是空的.

鄰居有聊天的
大家其實租到的價格都差不多

推 Mzn:你的想法跟我一樣  不過您的父母應該會希望你能買間自己的房子  10/21 11:42
→ adm123:壓力照理說沒差很多啊。而且房子還不是自己的，頂多大一點   10/21 11:42
→ adm123:新裝潢的大坪數房子，租金都會到讓你想去背房貸。           10/21 11:43
推 doomhammer:之前看大前研一的書也是這樣講: 別在大都市搶貴鬆鬆的   10/21 11:43
→ Assyla:如果沒辦法給孩子好的教育環境，將來他們沒現金就會很可憐   10/21 11:44
→ Assyla:看新聞說好幾個小孩吃一碗飯，但沒辦法申請低收入戶補助     10/21 11:44
推 innominate:有這樣想法的人現在不少,不用太省,回鄉買棟房子養老     10/21 11:44
→ adm123:尤其是接近好找工作的地點的房子...                        10/21 11:44
推 schrei:相同想法+1...                                            10/21 11:44
→ doomhammer:小房子,在工作的地方用租的。去遠的地方可以用同樣的錢  10/21 11:44
→ kurtc:其實桃園縣也不錯啊^^ 雖然被稱作東南亞租界...              10/21 11:45
→ doomhammer:買到大房子。沒想到這麼快就看到實例了...              10/21 11:45
推 cc88:鄉下買真的便宜太多了在北市買真的會被壓死                  10/21 11:45
→ innominate:所以雙北市現在基本上是靠一股氣在撐                   10/21 11:45
→ adm123:要便宜的大房子，除非就是要離工作地點一段距離的           10/21 11:46
→ adm123:但算上交通費、通車時間等等。又會覺得划不來。             10/21 11:46
→ Assyla:市場機制就這樣，除非是店面，不然房東會降價出租           10/21 11:46
※ 編輯: siking          來自: 1.34.149.142         (10/21 11:55)
推 log1118:常搬家小朋友要重新適應環境                             10/21 11:47

應該還好以目前我在的區域
每兩年換
應該就是換到隔壁正在蓋的那幾棟而已
都是在附近

→ lpllpllpl:難怪我朋友說台北搬家公司每天業務量都爆表 XDD          10/21 11:47
→ Assyla:因為投資客主要賺的是賣屋，租金只是拿來小補而已           10/21 11:47
推 mike060606:可是我家附近都找不到有人租房子                      10/21 11:48
→ lymyuming:台南這一分地50萬你是買在哪裡???永康偏遠這都快500萬了  10/21 11:48
我老家在雲林村莊很郊外的農地 1分的確不到50萬
但是靠近有大廟的聚落或是村莊農地
1分的確是在200萬上下

推 adm123:還有小孩子學區的問題，比如學區的國中是流氓國中...        10/21 11:49
→ MeFuxYou:我開始相信你了..                                       10/21 11:49
噓 externaload:1F 高雄要看地區1000W透天新屋只能住橋頭岡山那種邊陲  10/21 11:49
→ externaload:地區市區的透天基本上也是2000W起跳你以為高雄還是   10/21 11:49
→ externaload:鄉下地方媽?                                         10/21 11:50
推 BRIANERIC2:來花蓮吧 50坪看海大樓300萬                           10/21 11:50
→ adm123:現在的房價，說穿了是銀行在撐，銀行撐不下就是國庫在撐     10/21 11:50
→ les5277:鄉下買地自己蓋比較划算過些日子又要跌了                 10/21 11:51
→ les5277:透天超過1千我都不想買                                   10/21 11:51
推 BRIANERIC2:鄉下買中古屋就好了自己蓋一坪要7萬                   10/21 11:52
→ peiring:永和房價這麼貴啊?                                       10/21 11:53
推 tedium:岡山也已經有兩千萬的透天建案，順利成交                   10/21 11:55
→ Assyla:永康這一邊"農地"可以賣到500萬啊                          10/21 11:55
→ Assyla:家裡聖母廟那邊才賣200萬，真是虧大了 >"<                  10/21 11:56
推 koden:真的是這樣沒那能力不要在台灣買房子活受罪                10/21 11:56
→ koden:有一千萬不如拿去移民                                      10/21 11:56
推 Q12345Q:如果一家薪資近八萬買千萬房子光想壓力就很大了          10/21 11:57
※ 編輯: siking          來自: 1.34.149.142         (10/21 12:02)
推 heavenkghs:                                                     10/21 11:58
推 newstyle:美國好像平均五年就可以擁有一棟房子，然後一個家庭平均   10/21 11:58
→ newstyle:有四台車~                                              10/21 11:58
→ lymyuming:永康這差不多這價錢了,還是小路內的,大馬路更貴          10/21 11:58
→ externaload:這篇真的寫的不錯                                    10/21 11:58
推 s866217:租屋就好  房貸壓力犧牲了太多生活品質                    10/21 11:59
推 akirakid:快樂就好, 生活也有品質                                 10/21 12:00
→ peiring:當初買房時都沒先想好自己的能力嗎?買離台北遠一點,多花一  10/21 12:03
→ peiring:點時間通勤,價錢便宜點,就不用這麼辛苦了                  10/21 12:03
推 allenmusic:也是拉用租的有很多的錢去栽培小孩子                10/21 12:05
推 a3s2d1:這樣子要常常搬家不會很累嗎?                              10/21 12:05

其實還好
我這次搬家
只是從新莊XX路舊社區
搬到XX路對面的所謂新劃區而已

以後預計就是逐水草而居
附近哪棟剛蓋好的還不錯的
就這棟換那棟都給他住看看

推 winiS:快樂就好只是看到別人兒子二胎衝店面三胎衝自營千萬別後悔  10/21 12:05
推 kairi5217:同是六年級只能淚推了 ~~~~~                           10/21 12:06
推 j2222222229:難得清流.快樂建立在自己有沒有知識.你現在買房苦怪誰  10/21 12:06
→ sdiaa:沒錢只好住遠一點用時間換錢...                            10/21 12:07
※ 編輯: siking          來自: 1.34.149.142         (10/21 12:11)
→ winiS:通勤也是要費用有時算一算不太划算有幸換工作比較實際      10/21 12:07
→ winiS:雖然人人都在想房價泡沫不過有魄力讓他爆的首長還要看運氣   10/21 12:08
→ peiring:可以買樹林土城林口三峽鶯歌桃園,那裡便宜多了             10/21 12:08
推 itshard:高雄都有上億的房屋了 1000萬只能賣在偏僻的高雄縣QQ       10/21 12:09
→ peiring:買中古屋,別買新成屋,公設比不要太高,公寓也行,沒公設      10/21 12:09
→ winiS:高雄沒那麼快... 一千上下還有市區可以待不過最近很多陸商   10/21 12:10
推 xFANx:即將要成為兩個小朋友的媽推~~                              10/21 12:15
推 externaload:高雄一千上下只有大樓啦透天不可能別再造謠了        10/21 12:16
→ externaload:現在市區新屋一坪也都要20w起跳了                     10/21 12:17
→ ppit:高雄很大耶,樓上是說高雄市鬧區附近吧?                       10/21 12:17
→ externaload:對阿市區阿                                         10/21 12:18
推 tarjan33167:好文邦推                                            10/21 12:18
推 externaload:現在新大樓公設都要30%是在幹你娘勒 30坪房子剩18坪    10/21 12:23
推 gmoz:高雄附近很多屋齡15年+ 但是用料實在的二手透天不需要買新的  10/21 12:25
推 winiS:原文中永和一千也是大樓啊高雄透天一千要塞到八卦聊去了     10/21 12:26
推 s866217:錢省下來  老的時候不怕沒房住  去養老院還有人顧          10/21 12:26
→ winiS:                                      更正八卦寮是地名  10/21 12:26
→ externaload:八卦寮..仁武一帶新屋也都要1500+勒沒便宜到哪        10/21 12:27
→ winiS:對啊，再近一點一千想弄透天那叫半買半相送                 10/21 12:28
→ s866217:不用麻煩子女  也不用擔心房價漲跌  兒孫自有兒孫福        10/21 12:28
推 bloodhood:給1F 現在高雄透天都一千五靠近捷運幾公里兩千UP        10/21 12:29
→ ainor:好方法~                                                   10/21 12:33
→ OHMYJEHOVAH:其實你現在的做法是對的但旁人看了會不爽             10/21 12:33

房子剛賣,開始租屋的時候
岳父岳母的確超不爽,
已經在翻臉的邊緣,

不過後來看到兩個外孫的生活狀況
他們也慢慢釋懷了

以前那個舊房子
結婚幾年
老人家只來過2~3次每次來還都沒車位讓他們停車
因為太小
來也沒大一點舒服一點的位置讓他們休息

現在
說想來就來了車子樓下一停
可以讓他們有空間跟孫子玩
累了都還有額外的房間可以休息

推 kcl0801:常搬家也可以有效減少囤積垃圾的機會耶至少每搬一次      10/21 12:37
→ kcl0801:都會清一些                                              10/21 12:37
推 telescope:好文推                                                10/21 12:40
推 Malkovich:有規劃推!                                             10/21 12:44
※ 編輯: siking          來自: 1.34.149.142         (10/21 12:57)
噓 danceking:核四還沒商轉是要掛啥?    大屯火山爆發台灣就變兩島了!  10/21 12:47
推 barkleyc:相同想法+1                                             10/21 12:48
推 drcula:想太多了吧,高雄透天哪這麼貴,我家不到1000,四樓半透天別墅  10/21 12:50
→ drcula:地坪27,建坪75,我走路到捷運站都不用20分,騎車5分鐘         10/21 12:51
推 externaload:你家屋齡超過15年吧我是說新屋的狀況                 10/21 12:54
→ externaload:我住巨蛋這附近新透天建案沒有一案低於2000以下       10/21 12:54

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